深圳营改增有什么样的影响

        自2016年5月1日起,全面推行营改增试点启动,营业税退出历史舞台步伐也加快,增值税制度也将更加规范,这是自1994年分税制改革以来,财税体制的又一次深刻变革。营改增是什么意思?深圳营改增有什么样的影响?下面企业街小编为此给大家分析下。
        什么是营改增?
        营业税:按企业毛收入征税增值税:按产品或服务的增值部分征税营改增怎么征?2016年5月1日起,在以前试点的基础上增加4个行业:建筑业:一般纳税人征收11%增值税;小规模纳税人可选择简易计税方法,征收3%增值税。房地产业:房地产开发企业征收11%增值税;个人购买不足2年的住房对外销售,按5%全额征收增值税;个人购买2年以上的住房对外销售,免征增值税。生活服务业:征收6%增值税;免税项目:托儿所、教育服务、幼儿园提供的保育以及养老机构提供的养老服务。金融业:征收6%增值税;免税项目:金融机构农户小额贷款、国家助学贷款、国债地方政府债、央行对金融机构贷款的利息收入等。
        营改增有哪些利好?
        1.为企业减负总造假1000万的建筑项目(按营业税3%计税):1000万×3% =30万 (企业承担税负)(如果成本800万):1000万-800万=200万(按11%的税率):200万×11%=22万(企业承担税负)2.增加就业岗位3.促进经济转型升级第三产业增加值占GDP的比重逐步提高4.部分二手房交易获益:比如:老王要出售购买2年以内的住房,房子卖了100万元营业税应缴税额=100万×5%=5万增值税应缴税额=100万÷(1+5%)×5%=4.7619万老王节省了2381元
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