本文由企业街为您提供。最近长沙有个地方人气骤然飙升，这个地方既不是旅游景区，也不是哪家好吃的饭馆，而是市地税局直属局驻德政园房产交易中心！使此地骤然火爆的原因就是办理不动产统一登记！那么长沙市不动产统一登记对居民的影响都有哪些呢？
一、什么是不动产统一登记
从今年9月9日起，长沙市在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区以及长沙高新区范围内实施不动产统一登记。不动产统一登记，最直接的是房地统一。今后购房者买房，将不再获得一本土地证和一本房产证，取而代之的是一本不动产登记证，这将为全国统一的不动产交易市场的形成构建明晰的产权基础。
另外，自9月1日起长沙市经济适用住房上市交易应收土地纯出让金标准进行调整。举个简单的例子：经济适用房最普遍的土地等级“Ⅲ级”在调整前，应收纯出让金标准为509元/建筑平方米；调整后，应收纯出让金标准为726元/ 建筑平方米。应收纯出让金标准每建筑平方米上调了217元。
二、长沙市不动产统一登记对居民的影响
1、减少买房手续，降低费用
百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。另外，这一政策是时候只收房产证费用，免土地登记费、查询档案费。关于国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策。
2、信息更加透明
统一登记施行后相关信息可以公开查询，这样在一定程度上保障了交易的安全，同时也不必担心信息安全，因为《不动产登记暂行条例》明确规定，只有权利人和利害相关人才能查询信息；相关部门，如司法机关需要查询权利人的财产时也可以查询，但必须提供查询目的和相关证件。
3、权利保障更清晰
我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。不动产权证比房产证产权内容更详细，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。权利保障更加清晰！
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